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mardi, 08 mai 2012 18:24

Séné et ses Seniors

Enjeu pour Séné : un logement adapté aux séniors

 fotoseniors

Source : Agenda 21 Agglo de Vannes - Schéma gérontologique CG 56 - Infos Theix.

Comme en France et sur l'agglomération de Vannes, la population de Séné vieillit.

Sur l'agglomération de Vannes les plus de 75 ans représente environ 7% de la population soit environ 9.500 habitants.

Le Département du Morbihan, qui est compétent dans ce domaine, souhaite privilégier autant que possible le maintien des anciens chez eux car les structures spécialisées ont un coût important pour les finances publiques et les familles.

Sur l'agglomération de Vannes on compte 1802 places réparties en 24 établissements :

- foyers logement : 186 pour 4 établissements publics et 145 pour 2 établissements privés

- une MAPA privée de 24 places

- des EHPAD : 987 pour 11 établissements publics et 417 pour 6 établissements privés

Environ 20% des plus de 75 ans vivent dans une structure d'accueil : 1 sur 5

L'agglomération offre 14 places pour 1000 Habitants de plus de 75 ans.

Il semble que la capacité d'accueil soit suffisante dans l'agglomération de Vannes; une structure va ouvrir en 2013 à Vannes et l'EPHAD de Theix vient d'être rénovée...

Roz Avel EHPAD à Theix a requis 12.000 m2 de terrain pour un coût de 10 M€.

Elle dispose de 87 lits et emploie 7 infirmières, 22 aides soignates et 17 agents.

La ville de Séné, qui a évoqué la création d'une EHPAD publique de surcroît, aura du mal a mobiliser des fonds d'autant que d'autres secteurs du départements ne sont pas aussi bien équipés...

Le bourg de Séné est excentré dans l'agglomération et d'autres communes peuvent aussi prétendre à accueillir une telle structure...

Un projet est annoncé plutôt à l'est de l'agglomération vannetaise....

Dans ce contexte que peut-on améliorer dans le logement de nos seniors. à Séné ?

La ville compte sur une service de ADMR et des logements à destinations des séniors : le foyer logement de Penhouet et la résidence "Le Phare".

Sene-ADMR    Foyer-Penhouët

Résidence-LePhareB

Pourtant, qui a recherché un logement pour un retraité valide se sera rendu compte de la difficulté de trouver sur Séné une offre adaptée.

En effet, "il y a peu de maison de plain-pied" vous commentent les agents immobiliers et l'offre de logements collectifs proche des commerces fait défaut.

Si bien que des petits T3 ou T4 avec un jardinet seraient bienvenus; ce type de logements permet d'abandonner une grande maison avec étage - souvent -inoccupée depuis le départ des enfants - sans la rupture psychologique que revêt la vie dans un appartement.

Le succès de logements pour les  seniors réside dans leur proximité des commerces et leur place au coeur d'un quartier.

Sur Séné, le parc de Limur est un terrain qui permettrait de bâtir un tel lotissement communal complémentaire du foyer logement à quelques pas de Coeur de Poulfanc par l'allée prévue.

Ces logements illustreraient la complémentarité du nouveau quartier du "Coeur de Poulfanc" et de celui de Limur.

Enfin, un nouveau parc pouvant être créé entre Bezidel et Limur dans une zone humide....

SENIORALES ou PAPY-LOFT ?

L'exemple de Pont-Aven : un lotissement réservé aux retraités - Télégramme de Brest du 4 mars 2011

 

SeniorialesPontAven  SeniorialesPontAvenVue

Le groupe Pierre et Vacances va construire un lotissement de 46 maisons, réservé aux seniors, sur un terrain d'un peu moins de quatre hectares, à Pont-Aven (29). Le premier en Bretagne, alors que le groupe a déjà construit en France 30 Sénioriales (nom donné à ces villages), essentiellement dans le Sud. Dans ces lotissements, la moyenne d'âge est de 64 ans. Les maisons, d'une surface de 51 à 110m², sont déjà commercialisées. Cinq modèles, tous avec jardin, sont proposés, avec ou sans garage. Prix de vente: de 170.000 à 360.000 €. Le lotissement sera sécurisé par un portail électrique. Un gardien sera également présent sur place 24 heures sur 24. Il aura notamment en charge l'entretien des espaces verts. Le village s'articulera autour de la piscine, d'un boulodrome et d'un club-house de 200m² où les résidants disposeront d'une salle de remise en forme, d'un salon télé, d'une bibliothèque, d'un accès internet, d'un billard, de tables de jeux... Une animatrice sera présente tous les après-midi pour proposer diverses activités. Les propriétaires pourront également, par exemple, profiter d'un minibus pour se rendre sur les marchés locaux, des sorties et visites leur seront également proposées. Livraison mi-2013 : Les travaux débuteront lorsque 50% du parc sera vendu. Mais Jean-Yves Hémon, conseiller commercial aux Sénioriales, précise: «A priori, les travaux débuteront à l'automne pour une livraison mi-2013».

http://www.senioriales.com/content/senioriales/Carte_des_residences/index.php?page=23&id=70&action=Pont-Aven

 Papy-Loft en Normandie : Le « Papy Loft » est un ensemble de logements locatifs individuels (HLM) groupés.

Ce concept vise plusieurs objectifs : lutter contre la solitude, maintenir son autonomie, vivre dans un environnement sécurisé.

Ces logements sont destinés aux seniors de plus de 60 ans à faibles revenus, qui ont des difficultés à entretenir leur maison (escaliers, jardins...) mais qui ne souhaitent pas entrer en maisons de retraite. Ils sont adaptés aux modes de vie des personnes âgées, notamment de manière à prendre en compte la perte progressive d’autonomie (mobilité réduite, altération de la vision…).

Pour en savoir plus : voir le fichier .pdf ci-joint.

Résidence les Litorelles Gosné 35 :

   Littorelles-Gosné   papy-loft

10 juillet 2012 : Inauguration de la résidence Les Littorelles à Gosné (35). Cette résidence est composée de 9 maisons locatives de type 2 et 3 (dont 7 financées en PLUS et 2 en PLAI) réservées aux personnes âgées.

Située au coeur d'un lotissement pavillonnaire, près du centre bourg et à proximité de la future maison des services, qui abritera notamment un pôle de santé, actuellement encore en travaux, la résidence Les Littorelles s'inscrit dans le projet global de la commune de Gosné pour accompagner le vieillissement et prévenir l'isolement, associant des logements adaptés et des services de proximité.

pour en savoir plus : voir fichier pdf ci-joint

 

   
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