SENEGOLFE

 
Cousteau Escalade Séné Mairie 2012 Sene port anna
   
lundi, 14 janvier 2013 13:24

Voeux de M. Le Maire

Le journal Ouest-France retient de la présentation des voeux de M; le Maire le réamnéagement de Montsarrac.

13-01-Séné-Voeux-titre

Reprenons les points abordés lors de cette élocution et analysons-les :

 

lundi, 17 décembre 2012 12:26

Centre de Moustérian : quel projet ?

Le 17 décembre dernier le quotidien Ouest-France nous rappellait que la ville de Séné va devenir pleinement propriétaire du centre international de séjour de Moustérian.

http://www.ouest-france.fr/actu/actuLocale_-Quel-avenir-pour-le-Centre-international-de-sejours-_56243-avd-20121217-64225132_actuLocale.Htm

 

Centre-sejour5 copie

Quelle fonction attribuer à cet équipement ?

En période scolaire il fait office d'internat pour des collégiens de l'agglomération.

Senegolfe propose de maintenir la vocation sociale de ce centre en l'insérant dans un projet plus ambitieux de Camping-Centre de Séjour Municipal pour dynamiser l'offre de logements de vacances et de loisir "pour tous les publics" sur la commune de Séné et y développer un tourisme "durable".

Lire la page Tourisme de Sénégolfe http://www.senegolfe.fr/tous-les-articles-dossiers-municipaux/item/10-réflexion-sur-le-tourisme-a-séné.html

En créant un complexe municipal à Séné-Plage, on pérénisera la vocation sociale d'accueil et on créera aussi des emplois dans le tourisme local.

 

mardi, 20 novembre 2012 16:26

Boëdic est à vendre

L'île de Boëdic est à vendre.  Une occasion de se pencher sur la patrimoine insulaire de notre commune.

http://www.ouest-france.fr/actu/actuDet_-Insolite.-Un-celebre-avocat-vend-son-ile-dans-le-golfe-du-Morbihan_39382-2135147_actu.Htm

http://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/11/20/05002-20121120ARTFIG00650-l-avocat-olivier-metzner-vend-son-ile-bretonne.php

La commune de Séné comporte 3 îles actuelles mais au fil du temps, d'autres îles ont été rattachées au continent; ainsi La Garenne, Le Pechid ou encore la Villeneuve ont sans doute été des îles avant que des sédiments ou des travaux les rattachent au continent....

Diapositive8

La vue aérienne suivant permet de prendre la mesure de la valeur du bien.

1211-Boedic-IGN

A un prix de vente attendu à plus de 5 millions d'euros, il est certain que ni la commune de Séné, ni le Conseil Général ou le Conservatoire du Littoral ne pourront acquérrir cette île sinagote.

La video de ce lien permet de visiter les biens immobiliers à vendre : à vous d'apprécier ou non la rénovation et la décoration....

http://iledeboedic.fr/

L'ïle de Boëdic est accessible par une cale répertoriée au patrimoine de France (voir fichier pdf joint) et dispose aussi d'une chapelle classée.

Chapelle-Boedic   Séné-Boedic-cale

Inventaire-Maison-Boëdic

 

samedi, 03 novembre 2012 10:07

Hyper de Vannes-Est : faite votre choix

La donne commerciale évolue sur l'Est de l'agglomération de Vannes. Deux projets se téléscopent : l'agrandissement de l'Intermarché du Poulfanc et la création d'un hypermarché à Atlantheix. L'installation d'un hypermarché semble donc être la solution envisagée. Mais où le positionner ?

Analysons les avantages et inconvénients de chacun de ses projets commerciaux à l'est de notre agglomération.

Aggrandissement de l'Intermarché à Séné Poulfanc :

   Avantages :

- proximité pour les habitants de Séné et ceux de Vannes Est dont les nouveaux quartiers de Beaupré Lalande dépourvus de commerces de proximité;

- reconfiguration de la zone commerciale qui sera plus conviviale;

- plus de commerces au plus près des habitations ?

- moindre coût en voirie pour la collectivité : les rues et routes sont là;

   Inconvénients :

- concurrence aux commerces de proximité du futur quartier Coeur de Poulfanc;

- route de Nantes vers Theix saturée pour accueillir au Poulfanc des consommateurs venant de Theix ou de la presqu'île, notamment en période estivale;

- compatibilité avec le quartier "Coeur de Poulfanc" : positionne-t-on un hyper à quelques dizaines de mètres d'habitations ?

- risque à terme d'affecter la parcelle de la meunuiserie Le Gal à des fins commerciales et non de logements;

Création d'eun centre commercial à Atlantheix :

   Avantages :

- proximité de la 4 voies pour un accueil des consommateurs de toute l'agglomération et de la presqu'île en toute saison;

- ré-équilibrage de l'offre commerciale entre l'ouest et l'est de l'agglomération de Vannes;

- implantation d'une "locomotive" complémentaire de Leroy-Merlin ;

- des retombées commerciales sur la ZAC du Poulfanc?

 

   Inconvénients:

- nécessité de travaux de voirie pour sécuriser les arrivées au centre commercial;

- concurrence forte à l'Intermarché du Poulfanc;

- risque de perte de chiffres d'affaires des commerces du Poulfanc ?

 

Alors on aggrandit l'Intermarché du Poulfanc ou on construit un centre commercial à Atlantheix qui accueillera un hyper Intermarché ou une autre enseigne ?

 NB : vous voyez d'autres avantages ou inconvénients à ces projets : merci de les communiquer à Sénégolfe.

12-11-Atlantheix

 

vendredi, 02 novembre 2012 16:40

Finances locales : vers plus de sagesse

Alors que les Sinagots reçoivent leur impôts locaux et leurs taxes d'habitations à régler, attardons nous sur la fiscalité locale aux particularités singulières ...

Le Maire de Séné annonce des taux d'imposition stables....mais la base de calcul est ré-ajustée chaque année par le Trésor Public,

si bien que les impôts locaux augmentent chaque année en valeur.  Si on tient compte de l'inflation, la hausse épouse l'augmentation des prix, mais hausse il y a  pour tous les Sinagots non dégrévés des impôts locaux.

En temps "normal" une telle hausse modérée est la bienvenue car elle évite des soubressauts dans les impôts locaux et montre une maîtrise du budget communal.

Les gouvernements Fillon et Ayrault ont bloqué la ré-évaluation des barêmes de l'impôt sur le revenu si bien que ceux-ci augmenteront à revenu constant.

On aurait apprécié de bloquer aussi ces barêmes de la fiscalité locale car il y a la crise financière et économique qui désormais impacte tout le monde.

Selon Pole Emploi il y avait 306 chômeurs de catégorie A dans notre commune de Séné en 2008. En 2011 on en comptait 336.

Sur 2012 on peut penser que ce nombre sera de 360-370. Voire 400 fin 2013.

Il y a donc plus 350 familles touchées par le chômage et la baisse de revenu qui en découle.

Ces familles voient leur revenus baisser et paieront moins d'impôts sur le revenu....MAIS autant d'impôt locaux.

On voit bien que la fiscalité locale est un peu déconnectée de la réalité économique....

 

La Maire annonce sa volonté de réduire la dette de la ville de Séné. Voilà une décision à saluer car la dette des collectivités locales et des communes impacte sur la notation financière de la France.

La ville intestit "à un rythme moins élevé". Rappelons à nos visiteurs que les communes n'investissent pas mais financent des dépenses de fonctionnement ou d'équipement.

Séné annonce donc moins de dépenses en équipement. Cependant, on a récemment présenté la rénovation de la rue du Poulfanc pour 1.5 millions €uros.

Par temps de crise il faut continuer à financer certaines dépenses d'équipement mais chacun peut s'interroger sur la pertinence de payer aujourd'hui la rénovation de la rue du Poulfanc qui ne dessert ques des quartiers résidentiels. Voir article concerné.

Séné investit "à un rythme moins elevé". Si les frais de fonctionnement augmentent c'est autant de financement en moins pour des équipements.

On rappellera au lecteur que Grain de Sel a généré 436.000 € de frais de fonctionnement annuel en plus soit sur 10 ans 4.360.000 €uros en moins pour "investir" ou désendetter la commune.

On comprend que maîtriser les dépenses de fonctionnement en temps de crise permet de maintenir la capacité à financer des équipements.

Un gel ou une baisse des dépenses de fonctionnement seront un des enjeux de la prochaine élection.

Le Maire craint que le gouvernement réduise les dotations de fonctionnement des communes. On saisit d'autant mieux la nécessité de ne pas augmenter les frais de fonctionnement et de bien "choisir" les dépenses d'équipement.

Comme dit un peu plus haut les finances locales sont un peu en marge de l'éctivité économique et beaucoup d'économistes dénoncent l'accroissement ces dix dernières années du nombre d'agents territoriaux.

Le temps est venu de "repenser" la gestion d'une commune en prenant en compte la réalité économique.

C'est ce que dit  Jean-Pierre BEL Président du Sénat qui énonce dans une interview du Journal le Monde daté du 5 Octobre que les collectivités territoriales « ne peuvent pas c’est certain se comporter comme si elles étaient un îlot de prospérité dans une mer de sinistrose ». (Lire l'interview en entier sur le fichier pdf joint).

Une pensée que tous les élus et les candidats aux élections municipales peuvent méditer.

 

 

 

 

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